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13077851537深圳这座现代化大都市吸引了越来越多的个人投资者。为了满足个人投资者在深圳落户的需求，深圳市政府推出了个人投资入户贷款政策。本文将从政策背景、申请条件、贷款流程、优势及注意事项等方面对深圳个人投资入户贷款进行详细介绍，以帮助投资者更好地了解这一政策。
一、政策背景
深圳个人投资入户贷款政策旨在吸引更多优秀人才和投资者来深发展，推动深圳经济持续健康发展。该政策于2016年正式实施，为符合条件的个人投资者提供了便捷的入户途径。
二、申请条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人；
2. 在深圳投资创办企业或参与投资；
3. 投资额达到一定标准；
4. 符合深圳市人才引进政策要求。
三、贷款流程
1. 投资者向深圳市人才引进服务中心提交申请；
2. 服务中心对投资者提交的材料进行审核；
3. 审核通过后，投资者与银行签订贷款合同；
4. 银行放款，投资者用于投资创办企业或参与投资；
5. 投资者按照合同约定还款。
四、贷款优势
1. 贷款额度高：个人投资入户贷款额度最高可达1000万元；
2. 贷款利率低：贷款利率按照市场利率执行，相对较低；
3. 还款期限长：最长可达10年；
4. 贷款用途广泛：可用于投资创办企业、购买房产等；
5. 入户便捷：贷款成功后，投资者可申请入户深圳。
五、注意事项
1. 投资者需确保投资项目的合法合规性；
2. 投资者需按时还款，避免逾期；
3. 投资者需关注政策变化，确保自身权益；
4. 投资者需了解贷款合同条款，避免纠纷。
深圳个人投资入户贷款政策为投资者提供了良好的发展机遇。投资者在申请贷款时，应充分了解政策要求，确保自身权益。投资者要关注市场动态，把握投资机遇，为深圳经济发展贡献力量。相信在政府、银行和投资者的共同努力下，深圳将实现个人梦想与城市共赢。
参考文献：
[1] 深圳市人力资源和社会保障局.（2016）.深圳市个人投资入户贷款政策解读[EB/OL].http://rsj.sz.gov.cn/zwgk/xxgkml/201604/t20160413_517524.htm，2016-04-13.
[2] 深圳市发展和改革委员会.（2016）.深圳市个人投资入户贷款政策实施细则[EB/OL].http://www.sz.gov.cn/zwgk/xxgkml/201604/t20160413_517525.htm，2016-04-13.
[3] 中国人民银行深圳市中心支行.（2016）.深圳市个人投资入户贷款政策问答[EB/OL].http://www.sz.gov.cn/zwgk/xxgkml/201604/t20160413_517526.htm，2016-04-13.
陈松户籍深圳，结婚多年，2015年和2020年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”
7月24日，东莞，晴。在号称负离子每立方米高达一万个的松山湖区域，金域松湖、翠珑湾等几个高端楼盘，绕着华为总部围成一圈，房子很靓，云朵很美。
在这里，房产中介三步一家。某家连锁中介门口，挂的还是2019年5月的东莞房价：松山湖区域均价为3.4万元/平方米，南城区均价为2.7万元/平方米。
这个价格早已成为历史。当天房源信息显示，翠珑湾二期新房均价蹿至5.2万元/平方米，其中一套还被马克笔划掉了，改成了5.5万元/平方米。
下午4点，中介小艾吸着奶茶接了个活儿。第二天，一个广州女孩和男友要来看房。组长叮嘱她，这对情侣对东莞不熟，多带他们走走。
7月25日0点，东莞一月之内第三次官宣限购政策。这对情侣爽约了。
此次东莞市住建局联合12个部门共同发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），被称为东莞“史上最严”楼市调控政策。通知明确，新政后购买的房子，需要取得产权证满3年方可交易；非东莞户籍全面限购，无论是买新房还是二手房，至少需要1年社保才能在东莞买房；家庭名下有两套房的，将不能再买房。
一觉醒来，一大波人失去了买房资格。
炸锅
消息一出，不下5个东莞买房群集体炸锅。
7月25日凌晨2:50，“叮咚”一声的微信提示音显出夏夜的静。某个在东莞开印刷厂的外地老板在群里忧伤地发言：二手房没机会上车了。早晨6:17，群主转发了他连夜撰写的限购新政推文：“个人认为，此次限价比较温和。”
更多人是早上知道这个消息的。
从清晨7点开始，东莞买房群里的“叮咚”声此起彼伏。有不少人已经走到签合同、付定金甚至银行贷款到位的阶段，但因为不符合此次限购人群的条件，变得极度焦虑。
“半夜鸡叫啊。”“一觉醒来没资格了，今天约好去看二手房的。”也有刚刚过户的人出来哀号：“我是不是高位站岗了？”
“其实之前也有听到一点限购的风声，但觉得7月2日的文件已经限购了，就没有催中介帮我网签。”在深圳工作的女白领顾心，刚以4.5万元/平方米的均价入手一套东莞南城的房产。
入行2年的中介小艾也认为，短时间内，东莞不太可能三度限购。
小艾是从刚需客的角度出发分析的：“东莞的外地人太多了，很多人没有社保和公积金，限购会误伤一片。”长期在碧桂园销售一手房的詹先生则认为，如果现在加大限购力度，大量的新房库存有可能积压到明年，一旦开发商们为了回款降价甚至亏本出售，就会出现一二手房倒挂的局面。
更多人深信，在东莞买房是刚需，不存在打击和限购的必要。
“东莞南临深圳北靠广州，现在正是吸引人才的时候。如果限购，怎么吸引来自深圳的高收入人群？”“要考虑买不起房的深飘的感受啊。”“都是中介炒作的，催你买房呢。”
7月24日下午5点左右，东莞买房群里有人喜滋滋地发话：“都快下班了，看来限购的消息是假的。”
苗头
涨了大半年，东莞这次限购的苗头不是没有。
7月21日就有中介放出消息：本周五，东莞将开启限购。没几个人当回事：“这个月初，东莞刚刚出了限购政策啊。”
7月2日，东莞面向一手房市场发布预售体量限制、收紧新房限价政策；7月15日，东莞发布《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》；10天后，《通知》的出台令外界直呼意外。
一个月内，东莞楼市连打三次补丁，原因只有一个：楼市太热了。
根据房讯网数据，今年以来，东莞房价一度领涨全国，无论是一手房还是二手房，均涨幅惊人。一手房方面，东莞万江区、厚街镇、东城区涨势尤为凶猛，其中万江同比大涨48.8%；二手房方面，房价跳涨严重，尤其是松山湖、南城区等区域的二手挂牌价普遍突破4万元/平方米，部分房源甚至冲上6万元/平方米。
在小艾负责的翠珑湾小区，上半年，有业主买房不到三个月，就“挣”了100万元。而出售房屋的业主中，每早出售一个月，就意味着少赚20万―30万元。“翠珑湾三期的一个业主，4月份以3.3万元/平方米的均价卖了房子。5月份，同样户型，均价涨到3.6万元/平方米。”小艾回忆。
据小艾介绍，7月初调控政策出台后，市场反应微乎其微。东莞购房群里，大家反而讨论得更热烈了。
“被调控的地方才值得入手”“调控就是为了涨得慢一点”“再不买，松山湖、南城要6万元/平方米了！”每天入群咨询买房的人越来越多，很多人公开表示，手头已经有2―3套房，但还是想观望入手。
“上半年的这次大涨，把东莞的城市定位进行了一次普及：大湾区重要城市、交通中心、供不应求、产业集群。”买房群里，有人总结出“囤房”的四个原因。
落户
大家很快发现，对东莞市户籍人口来说，这次限购新政几乎没有任何杀伤力：依然是新房限2套，无社保要求；二手房不限套数。
“深圳‘7·15’新政是户籍与社保资格双限，东莞则依然是对非莞户的社保单限，那就要看东莞的产业基础是否足够吸引人才落户东莞，从而直接打破新政门槛限制了。”易居克而瑞深圳区域总经理陈洪海在解读新政时分析道。
“仔细一看，这根本就不是限购，而是利用买房增加东莞的户籍人口，只要入户就还能买买买啊。”7月25日当天，最初的焦虑过后，智慧的群众在买房群里给出了自己对此次限购新政的解读。
但问题来了：有多少人会为了买一套房子落户东莞？
“我咨询了很多中介，都说虽然贷款下来了，但因为还没有网签，还是交易不了。”顾心是研究生学历，入户东莞不难，只需要出示一个月以上社保和居住证即可。但她说，如果这次买房失败，就不会考虑入户东莞了：“都走到这一步了，居然还是不能买房，这儿的政策也太不人性化了。”
另一位手头已有2套东莞房产的陈松同样拒绝放弃深圳户籍：“东莞户口没有深圳户口值钱，我怕放弃了以后就再也回不去了。”
话虽如此，《通知》发布后，东莞户籍服务机构的生意顿时火了不少。
东莞楼市大V们是最灵敏的，除原有的买房群外，又纷纷开通户口咨询群，并在群里推荐了数个代办户口的中介。7月25日晚9点，一位专职考试入户的机构员工还在加班。“今年，通过我们机构考试入户的人已经有5000人了。”该员工说，以往外地人入户的主要原因是为了孩子上学，这两天咨询的基本上都是炒房客。”他意识到自己说错话了，赶紧改口，“是刚需，不是炒房。”
攒房
这半年来，东莞高企的房价，到底是靠刚需客涨起来的，还是让炒房客给拱起来的？
近10年，不少年轻人都觉得，东莞正慢慢褪去“打工者天堂”的刻板印象，取而代之的，是“深圳创新+东莞智造”的新标签：以华为的松山湖科研中心、万科的建筑研究中心、大疆的研发部门等为代表，东莞松山湖陆续聚集起大量来自深圳的企业。
深圳和东莞在产业领域已经进入良性的互通循环。这两年来，以“东进战略”引流部分深圳常住人口到周边城市如东莞、惠州，加速深莞惠都市圈一体化，成了深圳官员们经常挂在嘴边的城市发展重点。
眼下，从深圳北站坐高铁到虎门仅需17分钟。东莞正在修建地铁1号线、3号线等延伸至临深片区，均为未来直接接驳深圳地铁埋下伏笔。正因这样得天独厚的地理位置，不少人认为，过去一年东莞房价的暴涨，只是填平了这一广深房价洼地原本应有的价格。
“我来东莞7年了，最初买房，是因为老家县城的房子也不便宜。”东莞某五金厂老板李茂生来自江西赣州市某农村，2013年刚来东莞时，老家县城的房价已近8000元/平方米，而东莞靠近莞城的小区新房才1万元/平方米出头。
奋斗了几年，厂子规模越来越大。2018年，李茂生又花了300万元为即将结婚的儿子购买了一套十里江湾的别墅。年初和对门邻居交流，李茂生发现这套别墅已经涨到了500万元。今年6月，有中介打电话来问：600万元卖不卖？
李茂生不认为自己在炒房：“我纯粹是被东莞的创业环境吸引的，这里产业链完整，想要某种纸箱、零件，很容易就能在隔壁工厂里找到合作的。去深圳找我的海外客户谈生意，也很方便。”
李茂生同时提到，疫情期间，儿子投资的日料店亏损严重，外贸行业也受到重创，一些工厂主不得不转战楼市。在他们看来，房子才是硬通货。“我疫情期间没买房，但我理解那些买房的老板。生意不好做，钱放在银行又贬值。甚至到了什么情况呢？如果你手头没几套房产，银行可能都不敢贷款给你。”李茂生说。
和李茂生不同，在东莞，真正的买房刚需，来自于一批在广州和深圳工作的年轻人。
深圳这些年房价暴涨，很多刚毕业的年轻人即便拥有高学历，也渐渐失去在深圳买房的希望。
陈松结婚多年，2015年和2020年分别购置一套东莞房产，总共带来大概250万元的增值。由于在深圳福田上班，夫妻俩不可能每日通勤，目前这两套均价为4万元/平方米的房都在出租。而在福田，安居客显示，6月挂牌均价为9.7万元/平方米。
陈松夫妇计划等孩子出生了，双双辞职定居东莞。“这辈子打算在东莞攒五套房，这是普通人最接近财务自由的方式了。”“如果需要买第三套房，我会让老婆或者孩子入户东莞，我保留深圳户籍。”陈松早已规划好一个家庭的未来，“也算是沾一点东莞户口的福利吧。”
卡在网签流程的顾心快30岁，拥有一套婚前房产是她一直以来的心愿。在深圳，她无法实现这个愿望，但在东莞，她找到了自己心仪的房子，“如果这次能够成功买房，我就可以放心结婚了”。
对像陈松、顾心这样在深圳打拼的年轻人来说，内地家乡发展缓慢，已经是回不去的乡愁；单靠目前的薪水，又无法在短时间内买到深圳的房子。两难之间，只有把目光投向东莞。
转战
7月25日限购政策发布当天，东莞凯旋国际某75平方米房源，立减30万元；万科松湖传奇某97平方米房源，立降15万元。但到7月27日，据小艾透露，两套降价的房子仍然没有卖出去。
就在一天前，东莞买房群已经重新恢复了往日生机。
“需要看房的找我报名，今晚6﹕30看房。”一位正在出售学区房的业主在群里吆喝。她出售一套莞城学区的地铁房，小学和初中可以就读莞城中心小学与东莞中学。因为好的学区房仍然是紧缺资源，限购对她的影响几乎可以忽略。
陈松也认为，即便此次限购政策出台，东莞房价不会跌，甚至还可能继续涨。“限售从2年加码到3年，市场上的房源减少了。三年后，等新户籍人口再来一波高峰，很难说东莞的房价会不会再继续涨下去。”
官方数据显示，2010年以来，东莞常住人口由822.48万人增至2018年的839.22万人。2019年，东莞常住人口达到846万，对比珠三角城市，仅次于广州、深圳，列地级市第一。东莞此次限购，有可能会吸引这一部分人入户。
“疫情期间，公安部门掌握了更多常住人口数据。实际上，东莞常住人口已经超过1000万了。”东莞公安部门某工作人员形象举例，“现在出门越来越堵车，你没见海底捞和喜茶店也越来越多了？”
7月27日，小艾说自己的不少同行开始转发惠州房产的广告了。这些中介不约而同地更新了自己的朋友圈：深圳7·15新策，我带你走到路上，你失去购房资格；东莞7·25新策，我大半夜被吵醒，看你买不了东莞；别考虑了！我怕过两天带你走到一半，惠州没房了。
当我们要做深圳积分入户的时候我们肯定要明确三件事。
第一：我们为什么要申请？
第二：我们如果了解之后想申请需要具备什么样的条件？
第三：具备条件了之后我们怎么办这个事情？
接下来三人行教育就一一告诉大家
一、为什么要申请深圳积分入户？
政府和事业单位招工
1、深圳户口在考深圳公务员、雇员和事业单位招聘时优势大于非深户。
（深圳户口可报近100%职位，而非深户只能报不到50%职位。事业单位招聘一般要求是深圳户口，有特殊不要求的，但面试时户籍一项比分较大。）
2、深圳雇员要求必须是深户，这就把非深圳户口排除在外，这是多年的政策至今没有任何的松动。
社会保障
1、申请失业保险：加上补贴每月差不多800块失业金。
2、有了失业证。学开车免费，考个驾驶照免费。
3、有了失业证。一年可以报销2000块的培训费，参加深圳市劳动局组织培训的各种职称及证书等。
4、自己是深户，15年后，可以领到4000-5000的养老金。
5、医疗。住院门诊可以享受报销90%，非深户只能报销70—90%。
教育与学位小孩读书可以在深圳受到良好的教育,小孩上学也是一个很大的优势，深圳的学位很紧张。
（就拿学生中考来说，深圳户口的孩子分数要求比非深户要低）
日常生活
1、办各类证明方便，出国办护照，去香港办通行证非常之方便。
2、找工作上的优势,免找人做深户担保
(很多公司的一些岗位都要深圳户口的或要求深户担保)。
3、深户可以申请的微利房。
(即现在的经济适用房，才3000-4000一个平方)。
4、可以很容易贷款买车，非深户货款买车难。
5、有工资的13%的住房公积金,指的是正规公司，住房里有公积金，以后可以申请公积金贷款买房。
6、一人入户，全家即可全入户。
(2年后到公安局随迁)
7、深户的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴，每人每月600。
8、有些好单位要有深圳户口才可以参加考试.如:公务员考试中很多岗位要求是深户。
9、出国签证很容易签下来，比如新加坡签证就有14大城市的规定，他们对深圳户口非常宽松，很容易签下来。
10、深港一体化进程正在推进，你去香港打工，赚香港人的钱，一个月赚将近一万。
深户和非深户的区别
1.深户可以申请保障房
在深圳，想要申请保障房首先的条件就是深户，没有深户，安居房、公租房想都别想!
保障房能省多少钱呢?深圳目前房价均价为48600元/㎡，今年首批安居房均价为8755元/㎡。按一百平米算，能省3,984,500元人民币！
2.毕业生入深户有租房补贴
深圳对于毕业生有引进人才租房补贴，本科6000元、硕士9000元、博士12000元，然而申请这项补贴也有一个条件，深户!
(PS：据《关于促进人才优先发展的若干措施》：深圳将提高新引进基础性人才一次性租房和生活补贴。本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人但是目前政策还木有实施)
3.深户办各种证更方便
深圳户口在深圳办证方便不少，什么港澳通行证、台湾通行证等，非深户虽说也能在深圳办理，但是条件限制不少，不少人还是选择回家办理。
4.小孩上学
深户比非深户上学要方便的多，非深户在申请学位时需要出具5+1文件，这让不少非深户父母抓狂。今年三月份申请学位的时候，不少非深户家长是真真的有在羡慕深户。
5.社保差别
非深户和深户的社保区别很大，比如说深户可以自己去交社保，非深户不行!而且深户买的社保都是一档的，非深户就不一定了。
6.工作生活上的差别
在生活中，深户和非深户差别也是很大的！比如说就业。再比如信用卡，贷款，购车免担保。这都是非深户无法享受的！
8深圳养老福利多
将来退休可以办理老人证，享受更高的养老金和其他福利。2010年起，深圳启动了为户籍80周岁以上享受居家养老服务的老年人，购买意外伤害及意外医疗保险项目。
9.就算失业心不慌
享受失业补助,免费培训,推荐工作，免除职场歧视。
二、办理深户积分入户的条件
(一)年龄在18周岁以上，48周岁以下;
(二)身体健康;
(三)高中(含中专)以上学历;
(四)已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上);
(五)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;
(六)未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。
符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上(含100分)即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。
重要提示:所有积分入户各项指标分值的计算截止时间以申报单位在人才引进业务系统提交信息成功日为截止时间。
三、深户积分入户申报流程
A、单位申办
拟积分入户员工可以自主填报自己的基本信息后提交工作单位，再由工作单位提交政府招调工业务部门，也可由工作单位直接申报个人信息。
1、个人填报、单位提交
拟积分入户员工登录深圳市人力资源和社会保障局官方网站，进入“网上申报”的“积分入户个人条件测评”，输入身份证、姓名和个人社保电脑号，进入人员信息填报页面，填写完毕后，点提交，选择符合的政策条款和申报单位。员工信息填报后，需要跟工作单位经办人联系，通过单位审核，由单位经办人提交给政府招调工业务部门审核。
2、单位直接提交信息
单位经办人也可以为员工填写人员信息，点“手工录入积分入户人员”填写拟招员工信息，填写完毕，点“提交”。
B、个人申办
拟积分入户员工可以自主填报自己的基本信息后提交个人申报代理机构，再由个人申报代理机构提交政府招调工业务部门，也可由委托的个人申报代理机构直接申报个人信息。
1、签订代理协议
拟招员工本人提出申请，个人申报代理机构审查后双方签订《个人委托市外招工代理协议》。
2、申报信息
个人申报代理机构认为拟招员工符合个人申报基本要求的，拟招员工应当如实填写《个人申报市外招工信息采集表》,个人申报代理机构受理并进行网上申报。
信息预审和公示
市人力资源和社会保障局根据外来务工人员积分入户申报情况和本年度招收技术工人计划指标执行情况，确定全市统一的入户分值，达到入户分值人员向社会公示。
审核个人信用
自市人力资源和社会自市人力资源和社会保障局发布达到积分入户分值人员公示信息之日起五个工作日（七天）内到个人信用查询点提交申请。（具体办理程序、地址和样式见附件2）
个人信用存在不良记录扣分情况将被统一导入积分入户系统。《个人信用报告（入户审核专用）》与其他积分入户申报材料一并提交，无需提前提交。
下达计划指标
经公示无异议的人员，市人力资源和社会保障局下达计划指标。个人信用存在不良记录扣分后仍达到入户分值人员也一并下达计划指标。
提交书面材料
A:单位申办
（1）用人单位经办人凭《深圳市市外招员工办事手册》和本人社保卡报送拟招员工个人材料。
（2）用人单位按招工系统电脑自动生成的“材料清单”准备拟招员工的个人材料，并在规定的时限内报送业务受理窗口。
（3）报送的拟招员工个人材料，请用A4纸复印清晰，并按“材料清单”的要求顺序排列，装订整齐。
（4）用人单位应当认真审查送审材料，确保材料的真实性和完整性。
B:个人申办
拟招员工应当在规定时间内将材料及各种证件原件送交个人申报代理机构办理窗口，由个人申报代理机构将书面申报材料提交市人力资源和社会保障局业务受理窗口。
受理、审批
窗口工作人员对申报的材料进行审核，对于材料齐全、形式符合规定的，受理申请材料，对于申请材料不齐全或者不符合规定形式且无法当场补正的，退回申报材料，并注明需要补正的全部内容。
深户籍如何申请安居房或微利房
（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。
（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。
（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理紶之前5年内未在本市转让过自有住房。
（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
群259433105可关注。
深户如何申请保障房申请条件有哪些
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：
1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。
无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。
我想请问有深圳户口在哪里申请排队买微利房啊？
bffnwbfcrk4110624818深圳安居放房申请单位： 市住宅售房中6心7业务受理窗口a。 地址：福田区y红荔西路（莲花二a村）莲花大c厦东座二z楼 申请人g向深圳市国土v资源与c房产管理局申请购买经济适用房必须同时符合下u列条件： 7、申请人d必须符合下z列条件之i一i： （3）夫b妻双2方6具有深圳特区b常住户3籍，或购房申请人w方5具有深圳特区v常住户5籍，配偶方7具有深圳宝安或龙岗区n常住户8籍。 （0）单亲家庭的子l女j具有深圳特区f常住户2籍。 （4）具有深圳特区u常住户5籍的年满46周岁的单身职工m。 （8）有深圳特区u常住户8籍的军人c、烈士n的配偶。 （4）其他法规规章政策规定的条件。 6、申请人x夫a妻双0方2在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在深圳市拥有自建私房或私人k住宅用地，在全国范围内0没有购买其他安居房或经济适用房，也q没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）； 7、申请人y常住户2籍迁入f深圳特区k及r配偶常住户6籍迁入f深圳市（含宝安区k或龙岗区y）或单亲家庭子e女a常住户8籍迁入z深圳特区e时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公2开s配售经济适用房申请条件规定的时间； 6、申请人e家庭年收入q不w高于x我局当年公3开p配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入b标准； 市人g事局认6定的在国外取得硕士q以3上j学位的归国留学生不w受家庭收入p标准和上q述规定时间的限制。 办6理步骤： 深圳市国土b资源与y房产管理局下v达经济适用房销售计5划和房源，通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人h到市住宅售房中0心8领取申请表格并递交申请资料→售房中8心3审核、分2类排队0打分0→公5示5→售房中2心0校对、补充和更正有误的申请信息→再次公8示4→申请人a领取自选房号通知单→申请人j自选房号→我局与y申请人q签订7经济适用房认4购协议书2→申请人r到售房中1心2签订8经济适用房买卖合同→申请人w交纳购房款或到指定银行办5理按揭贷款手0续→申请人l到售房中8心2领取“入e住证明书6” →申请人x办3理入j住手2续。 办1理时限：由每次经济适用房分7配办2法确定。 由于k深圳每次安居房分6配时间并不r固定，所以2要留意报纸通告或到深圳市国叮b资源与r房产管理局网站了a解（（） 或到深圳市。区s *** 网站了i解，一v般都会及p时公6开r的。
关于深圳福利房和微利房的问题。懂的请进，回答得好可加分。谢谢
福利房或微利房是计划经济年代的产物，深圳现在有的只是保障性住房，我估计你想咨询的也是保障性住房，在这里我给定解释一下吧。
就深圳来说，保障性住房包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的共同条件，都是要求你是深圳市户籍、名下无房。其中：
1、经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求深圳户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制（上批次的经适房申请条件是要求家庭总资产不超过32万，家庭人均收入不超过26529元）；婚姻形成时间符合规定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括结婚、离婚、丧偶等等，具体细则可以再咨询）；全家名下没有房地产且5年内没转让过房地产（硬性规定）；未违反计划生育规定；市 *** 要求的其它条件。条件的话大概主要就这些了，仅供参考，因为新一轮的申请受理通告没有发出，谁都不知道新的条件会怎么定。
2、安居型商品房条件比较宽泛，没有资产和收入的要求，但价格较高，主要为解决社会夹心层人群的住房问题的，可能明年会陆续推出，到时可关注市住建部门的网站；
3、公共租赁房和经济适用房一般同时推出，申请的条件基本和经适房的条件一样，但是对于转让房产的要求没那么严格，也可以单身申请，具体也可以等通告发出再详细了解；
4、廉租房的可以咨询当地的社区工作站或街道办，基本是给辖区内住房困难家庭申请的；
5、人才公寓是给市重点企事业单位职工的，由企事业单位出面提出申请，可以咨询一下你公司有没有这个项目。
申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，最后是市住建部门终审。终审主要有9查9核，要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。
目前来说还没新一轮的经济适用房申请受理通告。一般来说通告会在年底发出，但不一定每年都有，要看市 *** 的房源计划的。
建议你关注各大媒体的消息，以及市住建部门的网站，也可以到当地的街道办或社区工作站咨询。如果开始申请的话，一般都是先到街道办填表交资料的。
就你的条件来分析的话，你现在属于离异单身吧？那仅能申请公共租赁房或廉租房而已。你前夫跟儿子如果名下无房且近5年未转让过房产的话，倒是可以申请经适房或安居型商品房的。但目前来说还没有通告，所以也没得申请。
深圳申请福利房需要什么条件
经济适用住房申请条件
来源： 深圳国土房产网 日期： 2009-03-28
内容参考《深圳市经济适用住房管理暂行办法》(深国房〔2008〕37号)
经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位。每个申请家庭应确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：
（一）申请人及共同申请人均具有本市户籍。
（二）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
（三）申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
（四）申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
（五）家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
（六）家庭总资产不超过一定限额。
（七）申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
详细查询请查看《深圳国土局网站》 保障房频道。
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关于深圳市保障房申请条件
基住房保障的范围和标准
第一条
（租赁保障性住房的条件）
申请租赁保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额；
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
第二条
（购买保障性住房的条件）
申请购买保障性住房的家庭，应当同时具备下列条件：
（一）全体家庭成员均具有本市户籍；
（二）家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产价值总额不超过本市规定的购买保障性住房的家庭财产总值限额；
（四）家庭成员不拥有任何形式的自有住房，包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房；
（五）家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
深圳市保障性住房网如何申请
一、安居型商品房轮候
（一）申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人（未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障）。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。
（二）申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。
（三）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
（四）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。
（五）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
（六）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。
二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候
已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》，并且符合安居型商品房申报条件。
在深圳申请经济适用房需要具备哪些条件？是不是深户才可以申请？
深圳2010年申请经济适用住房和公共租赁住房，应当同时具备下列条件：1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。4．申请人、共同申请人在本市内、外均不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。5．申请购买经济适用住房的家庭，申请人及共同申请人在本市内、外均未曾购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；从2005年1月1日起至签订购房合同之日，未曾转让过自有形式的住房。申请租住公共租赁住房的，申请人、共同申请人均未租住政策性住房、保障性住房。6．申请人、共同申请人在本市未享受市民政部门核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。7．申请家庭人均年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元；申请租住公共租赁住房的单身居民，年可支配收入2008年、2009年连续两年低于26529元。家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和，除以申请人及共同申请人总人数计算。8．截至本通告发布之日的前一日，申请家庭总资产不超过32万元，申请租住公共租赁住房的单身居民个人总资产不超过32万元。申请家庭总资产按申请人及共同申请人总资产的总和计算。9．申请人、共同申请人没有违反国家计划生育政策。
2016年深圳申请经济适用房需要什么条件
申请人申请购买经济适用房必须同时符合下列条件：
1、申请人必须符合下列条件之一：
（1）夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。
（2）单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。
（3）具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。
（4）有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。
（5）其他法规规章政策规定的条件。
2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）；
3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市（含宝安区或龙岗区）或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间；
4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准；
市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。