深圳公积金贷款账号变更(深圳公积金贷款账号变更怎么办理)

住房公积金贷款已经成为广大职工解决住房问题的重要途径。在实际操作过程中，许多职工会遇到公积金贷款账号变更的问题。本文将为您详细解读深圳公积金贷款账号变更的流程与注意事项，帮助您顺利办理。

一、深圳公积金贷款账号变更的原因

1.个人信息变更：职工在办理公积金贷款时，可能因身份证号码、姓名等个人信息发生变化，需要进行账号变更。

2.单位变更：职工调换工作单位后，原单位缴纳的公积金可能无法继续使用，需变更贷款账号。

3.公积金账户合并：职工在不同时间段缴纳公积金，账户合并后需要变更贷款账号。

4.其他原因：如账户异常、贷款政策调整等。

二、深圳公积金贷款账号变更的流程

1.提交变更申请：职工需携带身份证、公积金贷款合同、变更原因等相关材料，前往当地住房公积金管理中心或网点提交变更申请。

2.审核材料：住房公积金管理中心对提交的材料进行审核，确认无误后，为职工办理账号变更。

3.签订变更协议：审核通过后，职工与住房公积金管理中心签订变更协议。

4.变更贷款账户：住房公积金管理中心根据协议内容，将原贷款账户中的公积金余额转入新账户。

5.办理贷款手续：职工需携带新贷款账户信息，前往银行办理贷款手续。

三、深圳公积金贷款账号变更的注意事项

1.提前准备材料：办理账号变更前，职工需提前准备好相关材料，以免影响办理进度。

2.选择合适的时间：尽量选择工作日办理，避免高峰期排队等候。

3.了解政策：熟悉公积金贷款政策，确保变更后的贷款利率、还款方式等符合自身需求。

4.及时沟通：如遇办理过程中遇到问题，及时与住房公积金管理中心或银行沟通，寻求解决方案。

5.保留凭证：办理过程中，保留好相关凭证，以便日后查询。

深圳公积金贷款账号变更是一项重要的金融业务，职工在办理过程中需注意相关事项。通过本文的解读，相信您对深圳公积金贷款账号变更有了更深入的了解。在办理过程中，如有疑问，请及时咨询相关部门，确保顺利完成变更手续。

深圳公积金贷款还款日变更注意事项有哪些

1、可由任一借款人办理，合同期限内不限制变更次数，每月还款日当日不可办理。

2、变更还款日要求当前贷款正常，无逾期贷款本息。

3、如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的，不能再办理变更还款日。

4、变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。

5、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月，不能办理。

6、每个还款周期只能办理一次。

深圳公积金账号怎么查询

法律主观：

深圳公积金查询，网上查询，深圳 住房公积金 官方查询网址：深圳市住房公积金管理中心。查询项目： 个人住房公积金 查询， 公积金贷款 利率以及信房公积金贷款等问题。电话查询，查询电话：0755-12329，服务时间：周一至周五8：00-22： 00，查询项目：个人住房公积金查询， 公积金贷款利率 以及信房公积金贷款等问题。查询范围：公积金缴余额，明细查询。公积金贷款余额，贷款还款明细查询。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工 终止劳动关系 的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

《住房公积金管理条例》第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

深圳公积金贷款期限可以改吗

深圳公积金贷款的条件具体如下：

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在深圳市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。深圳市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；

4、申请人已按规定支付购房首付款；

5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

6、贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

一、有深户或在深最近一年又连续购买社保或纳税

二、公积金最近连续六个月内还在购买

三、公积金账户内总额不少于500

四、公积金个人最高贷款上限50万，每月公积金月供不高于每月所交公积金的2倍，

五、已婚的要夫妻双方共同到现场签字，家庭成员都要提供无房证明（包括小孩）。

;1.贷款额度

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；

(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。

2.首付比例

购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。

3.贷款期限

公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。

4.贷款预期年化利率

公积金贷款预期年化利率执行住建部、人民银行规定的贷款预期年化利率。在合同有效期内遇预期年化利率调整，按季初首月1日执行新预期年化利率。商业贷款预期年化利率按各行政策执行。

5.还款方式

等额本息还款法和等额本金还款法。

6.房产套数认定

职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭成员名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。